У гражданина в собственности дом на территории республики Крым с документами Украины. В 2017 году переоформил на российские. В 2021 осуществлена сделка купли-продажи. Налоговая требует оплатить налог с продажи, так как владеет домом менее 5 лет. Под ст.217.1 НК РФ не попадает. Правомерны ли требования налоговой?