ДОГОВОРЫ БЕЗ ОШИБОК — НОВЫЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ О РИСКАХ В «КОНСТРУКТОРЕ ДОГОВОРОВ»

В онлайн-сервис «Конструктор договоров» добавлены новые предупреждения и подсказки по составлению договоров. Они учитывают последние изменения в законодательстве и судебной практике.
Предупреждения помогут грамотно подобрать условия и их формулировки в договоре и избежать возможных рисков. С помощью Конструктора также можно проверить документ от контрагента.
На что надо обратить внимание при составлении договоров:

• Во все договоры, предусматривающие условие об НДС, добавлено предупреждение, что если это условие не согласовано, суд может прийти к выводу, что налог включен в цену. В таком случае подрядчик (исполнитель, арендодатель и т.д.) не сможет потребовать от заказчика уплаты НДС сверх указанной в договоре цены.
• Формулировка о порядке исчисления неустойки в случае, когда допущена просрочка сразу по нескольким этапам исполнения договора, добавлена в договоры подряда, субподряда, возмездного оказания услуг, технического обслуживания, оказания юридических слуг, оказания консультационных услуг, об оказании платных образовательных услуг и смешанный договор добавлена. Также в формулировки внесена подсказка о возможности указания неустойки в виде процентов от всей цены договора.
• Период пользования чужими денежными средствами включает день их возврата — такое предупреждение добавлено в договоры аренды нежилого помещения, субаренды нежилого помещения, аренды здания (сооружения), аренды движимого имущества, комиссии и агентский договор.
• За нарушение требований пожарной безопасности к административной ответственности могут привлечь любую из сторон, даже если по договору пожарную безопасность обеспечивает арендатор (субарендатор). Такое предупреждение добавлено в договоры аренды здания (сооружения), аренды нежилого помещения, субаренды нежилого помещения. Указанные договоры дополнены условием, позволяющим предусмотреть неустойку за неисполнение арендатором (субарендатором) требований пожарной безопасности.

Подробнее об этих и других изменениях в договорах можно посмотреть в «Обзоре изменений договора» в Конструкторе (в начале описания каждого договора).